Iguatemi e Catuaí investem R$ 1 bi para trazer Four Seasons a SP

Parceria inédita entre os grupos Catuaí e Iguatemi prevê a construção de um complexo imobiliário de alto padrão no Itaim Bibi, marcando o retorno da rede hoteleira à capital paulista até 2030.

Anunciado em 5 de novembro de 2026, o projeto tem investimento estimado em R$ 1 bilhão. A operação é liderada por Bruno Khouri, CEO da Catuaí Real Estate, que detém 56% do negócio, e Pedro Jereissati, presidente do Conselho de Administração da Iguatemi, dona dos 44% restantes. Para a Iguatemi, que desembolsará cerca de R$ 300 milhões entre 2027 e 2030, o movimento representa sua estreia direta no setor de hotelaria de luxo, diversificando o portfólio tradicional de shopping centers.

O empreendimento será erguido em um terreno de aproximadamente 3.600 metros quadrados, localizado entre as ruas Amauri e Jerônimo da Veiga, área que exigiu quatro anos de consolidação imobiliária por parte da Catuaí. Com 26 andares, a estrutura abrigará um hotel com 104 acomodações, 35 apartamentos mobiliados com serviços hoteleiros e 10 residências exclusivas, incluindo uma cobertura de 1.200 metros quadrados.

A arquitetura do complexo é assinada pelo escritório britânico David Chipperfield Architects, marcando a primeira obra da firma na América do Sul. O espaço contará com infraestrutura voltada ao lazer e bem-estar, englobando três restaurantes, um bar, áreas para eventos, academia, piscina e um spa com foco em longevidade.

O projeto sela o retorno da marca Four Seasons a São Paulo, após uma breve operação no complexo Parque da Cidade iniciada em 2018 e encerrada cerca de dois anos depois. Atualmente em fase de licenciamento e aprovações, o novo complexo tem inauguração prevista para o final de 2030.